AUTOMATIZARE ȘI MONITORIZARE A CLĂDIRII (BMS)

Clădirea dumneavoastră poate funcționa singură. Corect, sigur și fără risipă.

Încălzirea, ventilația și climatizarea pornesc doar când e nevoie, se reglează automat după ocupare și vă anunță imediat pe telefon dacă ceva nu e în regulă.

Exemplu de ecran din dispeceratul web

VĂ SUNĂ CUNOSCUT?

Probleme pe care un BMS le rezolvă

Instalațiile merg în clădirea goală

Ventilația și încălzirea funcționează nopțile și în weekend, când nu e nimeni.

E prea cald sau prea frig

Temperatura se reglează manual, după cum își amintește cineva.

Aflați de defecte prea târziu

De obicei, când un client sau un angajat se plânge.

Aer greu în săli pline

Nimeni nu știe cât aer proaspăt intră, iar oamenii obosesc și se concentrează greu.

Factura crește fără explicație

Nu aveți date despre cum și când consumă instalațiile.

O INVESTIȚIE, NU O CHELTUIALĂ

Se plătește din energia pe care nu o mai risipiți

Banii pentru automatizare îi cheltuiți deja, doar că acum se duc pe facturi. Un BMS oprește risipa și transformă economia în amortizarea investiției.

  • Instalațiile nu mai merg în clădirea goală
  • Aer proaspăt doar cât e nevoie, nu încălzit și răcit degeaba
  • Răcire cu aer exterior, când vremea și instalația permit
  • Defecte prinse devreme, înainte să devină reparații scumpe
CE ESTE UN BMS

Un dispecerat care vede și controlează toate instalațiile

Senzorii măsoară, controlerul decide, iar echipamentele execută. Totul automat, după regulile stabilite pentru clădirea dumneavoastră. Dumneavoastră vedeți tot pe un singur ecran.

01

Program automat

Pornește înainte de sosirea oamenilor și oprește după program. Zile libere și sărbători incluse.

02

Ventilație după ocupare

Senzorul de CO₂ dozează aerul proaspăt: mai mult când sala e plină, mai puțin când e goală.

03

Răcire cu aer exterior

Când afară e răcoare, sistemul folosește aerul exterior în locul răcirii mecanice, acolo unde instalația permite.

04

Alarme imediate

Defect la ventilator, filtru colmatat, risc de îngheț: aflați pe loc, nu din reclamații.

05

Protecție la îngheț

La temperaturi periculoase, instalația se pune singură în siguranță, acolo unde instalația permite.

06

Istoric și rapoarte

Temperaturi, CO₂, ore de funcționare și alarme, înregistrate și păstrate ani de zile.

CERINȚĂ EUROPEANĂ

Pentru clădirile nerezidențiale, automatizarea devine obligatorie

Directiva europeană privind performanța energetică a clădirilor (EPBD) cere ca, acolo unde este fezabil tehnic și economic, clădirile nerezidențiale să aibă sisteme de automatizare și control, în funcție de puterea instalațiilor de încălzire, climatizare și ventilație.

peste 290 kW Termen: 31 decembrie 2024

Obligația se aplică deja clădirilor mari.

peste 70 kW Termen: 31 decembrie 2029

Pragul scade și include multe clădiri medii: birouri, magazine, școli, clinici.

Directiva cere și comanda automată a iluminatului în aceleași clădiri. În plus, clădirile cu sisteme de automatizare conforme pot fi scutite de inspecțiile periodice ale instalațiilor de încălzire și climatizare.

Termenele sunt cele stabilite de Directiva (UE) 2024/1275. Aplicarea concretă depinde de legislația națională de transpunere.

CUM FUNCȚIONEAZĂ

Patru componente, un singur sistem

POTRIVIT PENTRU

Clădiri noi și clădiri existente

Sistemul se montează și peste instalațiile pe care le aveți deja.

Clădiri de birouriHoteluri și pensiuniClinici și spitaleȘcoli și universități Magazine și centre comercialeHale și depoziteClădiri publiceSăli de evenimente și sport
DE CE ZIRCOM

Automatizare profesională, la un cost care are sens

25 de ani de experiență

Proiectăm și punem în funcțiune sisteme tehnice pentru clădiri din 2001.

Sistem deschis

Comunicare prin protocoalele standard BACnet și Modbus. Nu rămâneți legat de un singur furnizor.

Cost accesibil

Funcțiile unui sistem profesional, la un preț potrivit și pentru clădirile mici și medii.

Interfață web

Fără programe de instalat. Deschideți dispeceratul din browser, de oriunde.

Partener local

Suntem în Bistrița. Vorbim aceeași limbă și venim la fața locului.

Demonstrație reală

Vă arătăm sistemul funcționând pe echipament real, înainte să decideți.

CUM LUCRĂM ÎMPREUNĂ

De la evaluare la funcționare

1

Evaluare

Vizităm clădirea și vedem ce instalații aveți și ce se poate automatiza.

2

Propunere clară

Primiți soluția, costul și termenul de implementare, explicate pe înțeles.

3

Montaj și programare

Instalăm echipamentele și configurăm logica pentru clădirea dumneavoastră.

4

Instruire și suport

Vă arătăm cum folosiți dispeceratul. La cerere, supraveghem de la distanță alarmele și funcționarea.

ÎNTREBĂRI FRECVENTE

Ce ne întreabă clienții

Se poate monta într-o clădire existentă?

Da. Sistemul se adaugă peste instalațiile existente. De cele mai multe ori nu e nevoie să înlocuiți centralele de tratare a aerului sau cazanele.

Ce se întâmplă dacă pică internetul?

Controlerele din clădire funcționează independent și continuă să regleze instalațiile. Internetul e necesar doar pentru accesul de la distanță.

Ce se întâmplă dacă un echipament se defectează?

Sistemul trece instalația în regim de siguranță și vă anunță imediat, cu informații despre ce s-a întâmplat.

Pot comanda instalațiile și manual?

Da. Puteți trece oricând în regim manual, pentru fiecare echipament în parte, direct din dispecerat.

Cât costă?

Depinde de numărul și tipul instalațiilor. După evaluare primiți o ofertă exactă, fără costuri ascunse.

În clădirile de birouri și rezidențiale, sistemul BMS poate fi completat cu videointerfonie, control acces și automatizarea spațiilor, pentru o soluție unitară la nivelul întregii clădiri.

Vedeți sistemul funcționând, înainte să decideți

Programați o demonstrație sau o evaluare gratuită a clădirii.